Maison à vendre
189000€
2 chambres 99 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison cosy avec jardin, terrasse et garage sur Herstal
Maison cosy au PEB D, idéale comme 1er achat ou investissement. LIBRE A l'ACTE.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un petit hall d’entrée avec buanderie et toilette / local chaudière, d’un séjour lumineux, et d’une cuisine équipée.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre confortable avec des armoires (17,12m2) et une salle de bain / douche complète avec espace de rangement sous l’escalier.
Au second étage : un grand bureau de 23,83 m2 aménagé en seconde chambre.
Au sous-sol : une cave avec la cuve à mazout de 2500L.
Les extérieurs : jardin avec terrasse, remise et un garage (non attenants à l’habitation (à +/- 8 m)).
Électricité conforme jusqu’en 2047.
PEB « D » 320 KWh/m2.an
Chauffage central mazout, DV PVC et bois.
Maison louée jusqu'au 31 juillet 2026. Libre à l'acte.
Située à proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour un projet personnel.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 225 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260303001250 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33439 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 555 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Caroline Charlier (IPI 511443)
| Adresse |
Rue Hoyoux 2
4040 - Herstal |
|---|---|
| Nom de l'agent | Charlier Caroline |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 494 94 63 39 |