Maison à vendre

155000€

3 chambres 100 mètres carrés

Immoweb code : 21917890
Immoweb code : 21917890

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
100 mètres carrés habitables
97 mètres carrés de terrain

Description

Maison (3ch.) dans lequel vous pourrez déposer vos valises !

Vous recherchez un bien parfaitement entretenu et dans lequel vous pourrez immédiatement déposer vos valises ? Cette maison pourrait bien vous séduire !
Située à quatre minutes d’Alle et de ses commerces, cette habitation bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des magnifiques paysages de la vallée de la Semois.
Son principal atout ? Un état d'entretien irréprochable et de nombreuses améliorations récentes qui permettent d'envisager une installation immédiate, sans travaux à prévoir !
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour agrémenté d'un nouveau poêle à granulés de 10 kW, pilotable à distance par Wi-Fi. La pièce de vie intègre une toute nouvelle cuisine équipée IXINA, comprenant notamment une plaque à induction, une hotte, un four combiné micro-ondes et un évier. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Un espace de rangement sous l'escalier permet également de stocker les sacs de granulés.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement renouvelée.
Une attention particulière a été portée au confort et aux performances de l'habitation :
- Nouvelle isolation. - Nouveau poêle à granulés connecté de 10 kW. - Nouveau boiler connecté, de classe énergétique B. - Installation électrique conforme. - Nouveaux stores déroulants aux fenêtres du rez-de-chaussée. - Nouveaux volets aux fenêtres de toit Velux. - Pose d'un film isolant et réfléchissant la chaleur sur les vitrages. - Nouvelle salle de bain. - Peintures entièrement renouvelées dans une habitation non-fumeurs.
À titre indicatif, la consommation de chauffage durant l'hiver 2025-2026 s'est limitée à 71 sacs de granulés, selon les informations communiquées par les propriétaires.
Autre avantage appréciable : trois emplacements de parking privatifs, un véritable confort au quotidien !
À l'arrière, deux modules de stockage métalliques offrent des possibilités supplémentaires pour entreposer vélos, matériel et équipements divers.
Une maison impeccable, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue, idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Ardenne.
Une visite s'impose : ici, pas de chantier à prévoir, juste le plaisir de s'installer !

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