Aperçu
Description
Ruime woning met garage in het centrum van Waanrode
Achter deze gevel schuilt een zee van woonruimte.
De Boterbergstraat is gelegen in hartje Waanrode waar je alles op wandelafstand vindt; basisschool, eet- en drinkgelegenheden, Spar, sporthal, ... .
Deze woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en heeft geen renovatieverplichting.
Echter mag het interieur opgefrist worden, net zoals de keuken en de badkamer.
De indeling van deze gesloten bebouwing is als volgt:
Gelijkvloers: je komt binnen in een polyvalente ruimte. Vroeger deed deze ruimte dienst als kapsalon.
Ideaal dus als je een ruimte nodig hebt als (bij)beroep.
Vervolgens bereik je de trappenhal, de keuken, de veranda met aansluitend de inpandige garage met wasplaats, de woonkamer en de tweede veranda of zitruimte met apart toilet.
Vanuit de lichtrijke woonkamer en veranda heb je zicht op de tuin.
Door het bijgebouw en de overdekte bergruimte achteraan creëer je een gezellige koer met terras om fijn buiten te zitten.
Daarachter is de tuin (gras) met tuinhuis. Achteraan een groen en rustgevend zicht op een uitgestrekt agrarisch gebied.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad en lavabo.
Verwarming op stookolie.
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en op 5km van de autosnelweg in Bekkevoort.
Plan jouw persoonlijk bezoek om deze op te frissen woning te komen bekijken: 016/76 01 77 of [email protected]
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 417 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 361 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608-0003887941-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1145 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BO & MIE bv (IPI 507855)
| Adresse |
Klipgaardestraat 26
3473 - Waanrode |
|---|---|
| Référence externe | DM3473 |