Aperçu
Description
Maison
MAISON CONVIVIALE ET MODERNE À WAASMUNSTER
Cette maison élégamment rénovée à Waasmunster offre un mélange parfait entre confort contemporain et agencement pratique. Avec une surface habitable de 123 m², c'est le choix idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un logement compact mais entièrement équipé.
POINTS FORTS DE L'INTÉRIEUR
La maison dispose de trois chambres, ce qui offre suffisamment d'espace pour une famille ou un bureau. L'agencement est bien pensé et fonctionnel, avec un espace de vie lumineux et ouvert qui s'intègre parfaitement à une cuisine moderne et équipée. La cuisine bénéficie de finitions haut de gamme, avec des placards sur mesure noirs et un îlot de cuisine fonctionnel, parfait pour préparer les repas.
La seule salle de bains a été entièrement modernisée avec deux lavabos élégants, une douche à l'italienne dotée d'une paroi en verre et des finitions de grande qualité. Tous les équipements sanitaires sont de grande qualité et garantissent un confort quotidien luxueux.
ÉTAGES ET CIRCULATION
L'escalier aux marches en bois relie les niveaux avec élégance. La luminosité apportée par les baies vitrées crée une ambiance agréable à vivre à tous les étages.
ESPACE EXTÉRIEUR
La propriété dispose d’un jardin arrière très attrayant, doté d’un dallage réalisé par des professionnels et d’une pelouse bien entretenue. Des clôtures en bois garantissent l’intimité et protègent des regards extérieurs. Cet espace extérieur est idéal pour la détente et convient parfaitement aux familles avec enfants ou animaux de compagnie. Les arbres verdoyants qui entourent le jardin créent une atmosphère sereine.
ÉQUIPEMENTS
La maison est dotée d’installations modernes, notamment d’un circuit électrique bien pensé. Un espace de rangement pratique et une cave offrent suffisamment d’espace de stockage.
EMPLACEMENT
Située dans la charmante commune de Waasmunster, la maison bénéficie d’une façade centrale donnant sur la rue et d’une bonne accessibilité. Elle allie un caractère champêtre à des équipements modernes.
Cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent une belle demeure rénovée, alliant caractère et confort moderne.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 40 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 42023-G-OMV_2024154345/EP16633/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 23 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 161 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1409 - 26/064 |