Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze karaktervolle woning uit 1975 is een uitgesproken voorbeeld van modernistische architectuur, waarbij vorm, licht en functionaliteit op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Het ontwerp van architect Aimé Vilain wordt gekenmerkt door een sterke eenvoud en een bijzondere aandacht voor verhoudingen, materialen en de relatie tussen woning en de Zuid-West georiënteerde tuin.
De witte gevelsteen in combinatie met de donkere raamprofielen geeft de woning haar herkenbare, tijdloze uitstraling. Grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen de groene omgeving als het ware naar binnen.
Ook buiten zet de architectuur zich verder. De brede overkragingen en luifels zorgen niet alleen voor een uitgesproken horizontale belijning, maar creëren tegelijk beschutte plekken rond de woning. Op zonnige dagen bieden ze aangename schaduw, terwijl ze vanuit de leefruimtes een mooie overgang vormen tussen interieur en tuin.
Binnen vormt de centrale open haard een natuurlijk middelpunt van de leefruimte. De leefruimte staat in verbinding met een multifunctionele ruimte, dewelke via een praktische schuifdeur ook van elkaar kunnen worden gescheiden.
De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om relatief eenvoudig een vierde kinderkamer te creëren. Verder zijn er onder meer een dubbele garage, ruime zolder en wijnkelder aanwezig.
Een woning met een duidelijke architecturale identiteit, waarbij de typische vormentaal van de jaren ’70 behouden bleef en tegelijk heel wat mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een bijzondere gezinswoning met karakter.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1353 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1353 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250613-0003624736-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1958 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DDR-WS-ACACIALAAN 21 |
Contacter