Overzicht
Omschrijving
Architecturale 70s woning gelegen op "De Heide"
Deze karaktervolle woning uit 1975 is een uitgesproken voorbeeld van modernistische architectuur, waarbij vorm, licht en functionaliteit op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Het ontwerp van architect Aimé Vilain wordt gekenmerkt door een sterke eenvoud en een bijzondere aandacht voor verhoudingen, materialen en de relatie tussen woning en de Zuid-West georiënteerde tuin.
De witte gevelsteen in combinatie met de donkere raamprofielen geeft de woning haar herkenbare, tijdloze uitstraling. Grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen de groene omgeving als het ware naar binnen.
Ook buiten zet de architectuur zich verder. De brede overkragingen en luifels zorgen niet alleen voor een uitgesproken horizontale belijning, maar creëren tegelijk beschutte plekken rond de woning. Op zonnige dagen bieden ze aangename schaduw, terwijl ze vanuit de leefruimtes een mooie overgang vormen tussen interieur en tuin.
Binnen vormt de centrale open haard een natuurlijk middelpunt van de leefruimte. De leefruimte staat in verbinding met een multifunctionele ruimte, dewelke via een praktische schuifdeur ook van elkaar kunnen worden gescheiden.
De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om relatief eenvoudig een vierde kinderkamer te creëren. Verder zijn er onder meer een dubbele garage, ruime zolder en wijnkelder aanwezig.
Een woning met een duidelijke architecturale identiteit, waarbij de typische vormentaal van de jaren ’70 behouden bleef en tegelijk heel wat mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een bijzondere gezinswoning met karakter.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1353 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1353 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250613-0003624736-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1958 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DDR-WS-ACACIALAAN 21 |
Neem contact op