Superbe habitation rénovée très bien située
Superbe habitation rénovée au cœur du village de Warcoing.
Cette habitation parfaitement rénovée avec soin, ou il ne vous reste qu'à simplement poser vos meubles, saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, une cave saine, un bel espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée offrant également un espace repas, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie.
L'étage comprend un hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher.
Le grenier est quand à lui accessible par un bel escalier dans le hall de nuit et dispose d'une grande chambre à coucher complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin parfaitement exposé et donnant vue sur la campagne environnante, véritable atout pour les beaux jours.
Idéalement située dans le centre du village de Warcoing, cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants, bénéficie d’un environnement agréable et privilégié, tout en restant proche de toutes commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Mouscron, Nieuwport et Lessines.
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251217000430 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 319 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue du Bois de Boulogne 1
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 76085 - 7781221 |
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