Maison à vendre

139000€

3 chambres 198 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

198 habitables

300 de terrain

Description

Habitation de type "3 façades" - grand garage

Parfaitement située au sein d'une rue appréciée et très recherché de Kain, cette maison à rénover de type "3 façades" offre de superbes espaces habitables ainsi que d'un potentiel énorme.

REZ DE CHAUSSEE :
Un hall d'entrée desservant une première pièce polyvalente, un grand espace de vie comprenant un séjour, une cuisine meublée, une véranda, une cave ainsi qu'une salle de bains.

1ER ETAGE :
Un hall de nuit desservant trois grandes chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, notamment grâce à une chambre passante.

2EME ETAGE :
Un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

EXTERIEUR :
Un joli jardin idéalement orienté, entièrement clôturé.

Une habitation pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de création d'un véritable cocon familial.

Un jour de visite est prévu le mercredi 4 novembre de 16h00 à 18h00. Vous pouvez vous s'inscrire en cliquant sur ce lien : https://www.immobeguin.be/fr/a-vendre/7540-kain/maison/habitation-de-type-3-facades-grand-garage-73285

Nombre d'étages	2
État du bâtiment	À rénover
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	3
Parkings intérieurs	1
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	516 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	G

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260917024549
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Compteur séparé pour l'électricité	Oui
Compteur séparé pour le gaz	Oui
Compteur séparé pour l'eau	Oui
Certificat d'inondation valable	Oui
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	198 mètres carrés
Type de cuisine	Semi-équipée
Chambres	3
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	1
Espace professionnel	Non
Cave	Oui
Grenier	Oui
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	300 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Terrasse	Oui

Ascenseur	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Non

Consommation d'énergie primaire	516 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	G

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260917024549
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Compteur séparé pour l'électricité	Oui
Compteur séparé pour le gaz	Oui
Compteur séparé pour l'eau	Oui
Certificat d'inondation valable	Oui
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non
Destination urbanistique la plus récente
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)