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Nl :
Op zoek naar een ruime gelijkvloerse woning met karakter en tal van mogelijkheden? Deze statige villa op een perceel van 861 m² in Waregem combineert een praktische indeling, een uitstekende ligging en heel wat potentieel!
TROEVEN
* Perceel van 861 m²
* 3 volwaardige slaapkamers
* Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval
* Ruime inpandige garage van 37 m²
* Zuidgerichte tuin
* Grote zolder met tal van mogelijkheden
INDELING:
De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met gastentoilet en biedt verder een lichtrijke leefruimte met aansluitend de leefkeuken. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de praktische kelder.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en douche.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage van maar liefst 37 m² en een grote zolder die tal van extra mogelijkheden biedt.
Buiten geniet je van een aangename, zuidgerichte tuin op een perceel van 861 m², ideaal voor wie houdt van rust, privacy en ruimte.
Een eigendom met karakter, een praktische indeling en heel wat mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken!
Interesse? Contacteer VLAEMYNCK VASTGOED voor een bezoek!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 861 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 729 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428-0003857034-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Référence externe | LS/26122/K |
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