Maison à vendre

Maison triplex 4 chambres + bureau avec terrasse et parking

Accord Immo vous propose cette spacieuse maison unifamiliale construite en 2021, développant près de 244 m² de surface chauffée et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (PEB A). En plus de ses quatre chambres potentielles, cette maison offre un véritable espace professionnel indépendant, un atout particulièrement recherché pour concilier activité et vie familiale. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Waremme, des commerces, écoles, de la gare et des accès autoroutiers, elle conviendra parfaitement à un indépendant souhaitant recevoir sa clientèle dans un cadre professionnel tout en préservant son intimité.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée pouvant être aménagé en espace d'accueil ou salle d'attente, un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale, ainsi qu'une vaste cave/buanderie offrant de nombreux rangements. Le premier étage accueille un lumineux espace de vie composé d'un vaste séjour avec accès à une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas et d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète.

Le bien ne dispose pas de jardin mais d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien. Deux emplacements de parking privatifs complètent les prestations.

Construction récente (2021), chauffage central au gaz à condensation, ventilation double flux, excellente isolation, PEB A (78 kWh/m².an), terrasse et deux parkings privatifs.

Une maison moderne, polyvalente et peu énergivore, idéale pour une famille ou un indépendant souhaitant réunir vie privée et activité professionnelle dans un cadre de vie confortable.

Faire offre à partir de 325.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.