Huis te koop

Recente gezinswoning met zelfstandige praktijkruimte – EPC A

Accord Immo biedt u deze ruime eengezinswoning aan, gebouwd in 2021, met ongeveer 244 m² verwarmde woonoppervlakte en een uitstekende energieprestatie (EPC A). Naast vier mogelijke slaapkamers beschikt deze woning over een volledig onafhankelijke professionele ruimte, een bijzonder gegeefde troef om werk en privéleven optimaal te combineren. De woning is ideaal gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Waremme, vlakbij winkels, scholen, het station en de autosnelwegen. Ze is dan ook perfect geschikt voor een zelfstandige of beoefenaar van een vrij beroep die klanten professioneel wil ontvangen zonder in te boeten aan privacy. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal die perfect kan worden ingericht als onthaal- of wachtruimte, een afzonderlijk kantoor, ideaal voor een vrij beroep, en een ruime kelder/wasplaats met veel bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een ruime woonkamer die uitgeeft op een mooi terras, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en een polyvalente kamer die kan dienen als bureau, speelkamer of vierde slaapkamer. De bovenste verdieping omvat het nachtgedeelte met drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een volledig ingerichte badkamer. De woning beschikt niet over een tuin, maar wel over een aangenaam terras waar u zonder onderhoudsverplichtingen van zonnige dagen kunt genieten. Daarnaast zijn er twee privatieve parkeerplaatsen. De woning is uitgerust met een condenserende gasketel, een ventilatiesysteem D, uitstekende isolatie en behaalt een EPC-score A (78 kWh/m²/jaar). Een moderne, veelzijdige en energiezuinige woning, ideaal voor een gezin of zelfstandige die wonen en werken comfortabel wil combineren. Biedingen vanaf € 325.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.