Aperçu
Description
Vaste maison 3 façades à rénover au Chenois (225m2) - 6ch
SOUS OPTION - Dans le quartier recherché du Chenois, cette maison trois façades (à rénover) développe près de 295m2 brut, dont 225 habitables. Construite en 1964 sur une parcelle de 9 a 75 (premier propriétaire), proche des écoles et non loin de la gare, cette construction de 1964 dispose d'un vaste jardin clôturé orienté plein sud. Appréciable, elle dispo d'un garage, d'un atelier et d'un emplacement de parking. Elle est entièrement sous cave (chauffée). Au rez-de-chaussée, on trouvera un premier salon (ou bureau) de 21 m2 (côté rue) disposant d'une cassette. Le séjour principal de 48 m2 est côté jardin avec cuisine ouverte de 12m2. Toilettes invités. Au premier étage, on trouvera quatre chambres (16, 14.4, 10 et 10m2), une salle de bain ainsi qu'un bel espace de 27 m2 côté jardin,. Toilettes et buanderie sur le demi-palier. Au second étage, on retrouvera les cinquième (15m2) et sixième chambre (studio de26m2). Salle de douche et toilettes sur le demi-palier. Au sous-sol, la cave principale est chauffée (33,5m2). On trouvera aussi la cave à provision (8m2), ainsi que la chaufferie (chaudière Viessmann au mazout) avec sa cuve de 2300L. Raccord au gaz de ville possible. Le jardin est plein sud, PEB G, électricité non conforme. Rénovation à prévoir, mais cette maison vous impressionnera par son potentiel et ses espaces. Infos et visites: Fabian LEPOMME - IPI 508 904 - 0476 244 177 - [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1964 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7.2 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 21 mètres carrés |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 975 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 870 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 556 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240319029282 |
Emission CO₂ | 138 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 164014 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 295 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
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Revenu cadastral | 2726 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Fabian Lepomme Real Estate (IPI 508904)
Adresse |
Avenue des Mélezes 33
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5866022 |