Aperçu
Description
ST JOHN'S - CAVE/GARAGE/GRENIER - SANS VIS-À-VIS !
Waterloo, quartier St John's — une villa coup de cœur, lumineuse et pleine de charme. Cette maison familiale de quatre chambres, deux salles de bains et double garage occupe un terrain de plus de 10 ares orienté est, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation pratique au quotidien. Sous-sol — chaufferie avec chaudière au gaz à condensation et cave à vin. Rez-de-chaussée — spacieux hall d'entrée avec coin vestiaire, salon avec cassette intégrée ouvrant sur la salle à manger, cuisine équipée, buanderie avec fenêtre, toilette invités, garage deux places avec porte sectionnelle automatique et accès extérieur. Premier étage — suite parentale avec dressing intégré et salle de bain attenante (douche, baignoire, double vasque), trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, toilette de nuit et seconde salle de bain (double vasque/baignoire). Combles — grenier de rangement très spacieux, aménageable selon les besoins.
Extérieurs — jardin très arboré, sans vis-à-vis et entièrement clôturé, terrasse et coin barbecue
couvert, cabanon, deux emplacements de parking extérieur. Techniques — Chaudière au gaz à condensation, châssis en pvc double vitrage (84), système
d’alarme, villa relié aux égouts, PEB D, électricité non conforme. Une Une villa familiale lumineuse dans le quartier prisé de St John's, à découvrir sans tarder.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1987 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1062 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1061 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220311018994 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 870000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Clerymmo sprl (IPI 102925)
| Adresse |
Avenue de l’Etoile Polaire
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7866617 |
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