Chenois, Coup de coeur assuré pour cette charmante maison!
Un véritable coup de cœur ! Charme, luminosité et jardin plein Sud
Idéalement située à proximité de la gare et du centre, cette ravissante maison 3 façades, rénovée avec beaucoup de goût, vous séduira par son charme authentique, son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible.
Implantée sur un terrain de 4,7 ares orienté plein Sud, elle profite d'un jardin joliment arboré, agrémenté d'une terrasse, d'un atelier et d'une cabane de jardin.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un superbe séjour parqueté baigné de lumière, avec ses poutres apparentes et son feu ouvert, lui conférant un cachet indéniable. À l'étage, trois chambres offrant une jolie vue sur le jardin et une salle d'eau complètent harmonieusement les espaces de vie.
Un véritable havre de paix, à deux pas de toutes les commodités, où charme, confort, luminosité et nature se conjuguent à merveille.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 473 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428028863 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 540000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Des Aubépines 11
1180 - Uccle |
|---|---|
| Référence externe | 7906743 |
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