Maison à vendre

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Waterloo, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de communication, Immo Keystone vous présente cette spacieuse maison unifamiliale développant 189 m² habitables (emprise au sol de 131 m²).

Partiellement modernisée, elle offre de remarquables volumes, une luminosité naturelle très agréable et un beau potentiel d'aménagement pour adapter les finitions à vos goûts.

Disposition intérieure :
- Rez-de-chaussée : Espaces de vie conviviaux et lumineux, agencement pratique et fonctionnel.
- 1er étage : 2 belles chambres confortables et une salle de bains complète.
- Combles aménagés : 2 chambres supplémentaires spacieuses (possibilité d'aménagement d'un hall de nuit privatif pour rendre les accès totalement indépendants).
- Sanitaires : 2 toilettes distinctes pour le confort de toute la famille.

Extérieurs & Stationnement :
- Parcelle de 358 m² (façade de 10 m sur 38 m de profondeur).
- Jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- 1 garage fermé privatif + 2 emplacements de stationnement extérieurs en devanture.

Données techniques & Énergie :
- PEB : Classe D (consommation spécifique : 258 kWh/m²/an – consommation théorique totale : 48.784 kWh/an).
- Châssis double vitrage sur l'ensemble de l'habitation.
- Raccordements complets : gaz de ville, eau, électricité, égouts, télédistribution et téléphone.

Une opportunité rare conjuguant localisation prisée, générosité des espaces et stationnements privatifs sur Waterloo.

Informations complémentaires et visites :
Immo Keystone — Matthieu Stocq (Agent immobilier agréé IPI 508.393)
Tél. : 0485 99 09 60 / 0491 25 00 17
E-mail : [email protected]