Maison à vendre
460000€
4 chambres 116 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4ch avec terrasse et petit jardin
Idéalement située non loin du quartier du Cimetière d'Ixelles. Charmante maison à remettre au goût du jour, offrant une superficie habitable de116 m² (128 m² avec les caves) composée d'un hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte de 29m², annexe extérieure avec WC possibilité de faire une ouverture sur la maison, petite terrasse et jardin de ville de 40 m², à l'étage, 2 chambres de 12m² avec salle de douche et WC, combles aménagés en deux chambre de 19 m² avec mezzannine de rangement et 13 m². Chauffage élecrique, électricité non conforme, PEB G malgré une toiture refaire et isolée en 1991 et façade arrière isolée en 2024. Excellent état d'entretien. Visites incriptions en ligne ou au 02 880 70 20.
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles Sud |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 54 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 33 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 870 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218-0000744101-01-6 |
| Emission CO₂ | 138 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 112658 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 805 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chrysalide sprl (IPI 510987)
| Adresse |
Rue Henri Strauven 1
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7575483 |