Aperçu
Description
Belle maison lumineuse 4 chbres, 1 bureau, 3 sdb et jardin
SOUS COMPROMIS Située dans le quartier recherché du Dries, cette belle maison bourgeoise de 1904 sise sur un terrain de 2,2 ares offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un salon avec cassette plein de charme, ainsi que d'un bureau de 16 m². Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 15 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain (douche, lavabo et toilette). Au deuxième étage, vous trouverez une 3ème chambre de 15 m² avec sa salle de bain, une 4ème chambre avec bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche. Le sous-sol comprend 2 grandes caves, idéales pour le rangement. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations (agrandissement de la cuisine avec permis, rénovation intérieure, toiture, sablage de la façade), cette maison a conservé son beau plancher, son escalier de caractère et sa belle hauteur sous plafond. Faire offre à partir de 710.000 (sous réserve d'acceptation des propriétaires) À découvrir sans tarder ! Infos et visites au 0474 066 066
| Année de construction | 1904 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260128-0000741838-01-7 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55013 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 710000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence 66 (IPI 505693)
| Adresse |
Chemin des Noces 40
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 719 - 1619 |