Aperçu
Description
Belle maison lumineuse 4 chbres, 1 bureau, 3 sdb et jardin
Située dans le quartier recherché du Dries, cette belle maison bourgeoise de 1904 sise sur un terrain de 2,2 ares offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un salon avec cassette plein de charme, ainsi que d'un bureau de 16 m². Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 15 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain (douche, lavabo et toilette). Au deuxième étage, vous trouverez une 3ème chambre de 15 m² avec sa salle de bain, une 4ème chambre avec bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche. Le sous-sol comprend 2 grandes caves, idéales pour le rangement. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations (agrandissement de la cuisine avec permis, rénovation intérieure, toiture, sablage de la façade), cette maison a conservé son beau plancher, son escalier de caractère et sa belle hauteur sous plafond. Faire offre à partir de 710.000 (sous réserve d'acceptation des propriétaires) À découvrir sans tarder ! Infos et visites au 0474 066 066
| Année de construction | 1904 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260128-0000741838-01-7 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55013 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 710000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence 66 (IPI 505693)
| Adresse |
Chemin des Noces 40
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 719 - 1619 |