Maison à vendre

Watermael-Boitsfort, ravissante maison avec terrasse sud !

Watermael-Boitsfort : ravissante maison unifamiliale appelant certains travaux et développant 154m² bruts (PEB) sise dans un quartier calme et ainsi composée : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon sur plancher de 14m² avec feu ouvert, SAM sur plancher de 14m², cuisine USA super équipée de 15m² avec accès terrasse au Sud de 19m²; au 1er : grande salle de bains ( à l'entresol avec WC), chambres de 13 et 19m² sur plancher; au 2ème : chambre de 17.5m² sur plancher, dressing (agrémenté d'une mezzanine) et SDD avec toilette; au sous-sol : cave à provisions (11m²), cave à bois et buanderie (13m²). Terrasse plein Sud. PEB: G (20260424-0000751306-01-5). Maison actuellement louée.
Données Financières: Type de bail: an(s) Bail 9 ans depuis 07/2016, Revenu locatif mensuel: 1400 € loyer de base 1300€, Garantie locative: mois 2 mois. Services: Tram: 750 m, Gare: 750 m, Ecole: m, Crèche, Commerces, Centre commercial: 1000 m, Bus: 5 m . Revêtement mural: Peinture . Sol: Parquet, Carrelage . Fenêtres: double vitrage, PVC . Equipements divers: Volet au rez-de-chaussée avant, Cheminée(s) décoratives et feu ouvert au salon. Equipements Electrique: Câble téléphone, Câble TV . Certifications: Numéro de certificat PEB 20260424-0000751306-01-5, Emissions CO2: 87 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 435 kwh, Installation électrique non conforme . Equipements de Cuisine: 4 becs au gaz, Simple évier, Meubles de cuisine, Lave