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Nl :
Ruime karakterwoning met 7 slaapkamers, zonnige tuin en grote garage te Watou
Zoekt u uitzonderlijk veel ruimte, authentiek karakter en veelzijdigheid? Deze instapklare woning — voorheen uitgebaat als B&B — biedt een zeldzame combinatie van volume, wooncomfort en praktische indeling.
De belangrijkste troeven:
Ruimte in overvloed: 7 volwaardige slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen (inclusief 3 kamers met private ensuite badkamer).
Flexibele indeling: gezellige leefruimte, aparte eetkamer, ingerichte keuken met tuinzicht en een extra polyvalente ruimte (kantoor, speelkamer of praktijk).
Grote garage & berging: royale garage met vaste zoldering voor extra opslag.
Onderhoudsvriendelijke tuin: zongericht perceel en volop privacy.
Veelzijdige bestemming: uitermate geschikt voor grote gezinnen, kangoeroewonen, thuisberoep of herneming van een toeristische activiteit.
Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Bel Jason op 0492/54.72.61.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 319 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 506 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 234 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220724-0002645273-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 546 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Gasthuisstraat 68
8870 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jason Platteeuw |
| Téléphone |
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