Karaktervolle burgerwoning met garage!
Ruime karakterwoning met 7 slaapkamers, zonnige tuin en grote garage te Watou
Zoekt u uitzonderlijk veel ruimte, authentiek karakter en veelzijdigheid? Deze instapklare woning — voorheen uitgebaat als B&B — biedt een zeldzame combinatie van volume, wooncomfort en praktische indeling.
De belangrijkste troeven:
Ruimte in overvloed: 7 volwaardige slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen (inclusief 3 kamers met private ensuite badkamer).
Flexibele indeling: gezellige leefruimte, aparte eetkamer, ingerichte keuken met tuinzicht en een extra polyvalente ruimte (kantoor, speelkamer of praktijk).
Grote garage & berging: royale garage met vaste zoldering voor extra opslag.
Onderhoudsvriendelijke tuin: zongericht perceel en volop privacy.
Veelzijdige bestemming: uitermate geschikt voor grote gezinnen, kangoeroewonen, thuisberoep of herneming van een toeristische activiteit.
Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Bel Jason op 0492/54.72.61.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 506 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 234 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220724-0002645273-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 546 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gasthuisstraat 68
8870 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jason Platteeuw |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op