Aperçu
Description
Poss. prof. libérale - Quartier résidentiel calme
*** OFFRE ACCEPTÉE *** PPR immo à le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison 5 chambres + espace bureau et jardin Sud-Ouest ! Possibilité profession libérale ! Située sur les hauteurs de Wavre, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et boisé. D'accès aisé aux différentes commodités urbaines et vers les grands axes de communication (E-411, écoles, commerces, GSK,…). D’une superficie habitable de ± 232m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, vaste séjour de ± 27m² avec belle hauteur sous plafond et poêle à pellets, salle à manger de ± 24,5m², cuisine équipée et coin déjeuner, chambre de ± 9m², espace bureau en open-space, garage ± 15m² avec porte sectionnelle électrique et précâblage borne électrique. Étage 1 : spacieux hall de nuit avec espace bureau sur-mesure et mezzanine donnant sur le séjour, chambre parentale de ± 23m² avec salle de bain, 2 chambres avec mezzanine de ± 9m² chacune, salle de douche et wc séparé. Étage 2 : chambre mansardée de ± 21m² (au sol). Sous-sol : caves de ± 33m² avec chaufferie, buanderie et vide ventilé. Équipements : C.C. gaz de ville + aérotherme, 18 panneaux photovoltaïques (conforme), compteur intelligent, double vitrage alu et bois, citerne eau de pluie (3000L, reliée à wc, MAL,...), adoucisseur d’eau, raccordée aux égouts, plancher semi-massif, carrelage et quick-step.Terrain sur ± 5,80 ares. Venez la découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Stadt |
Année de construction | 1997 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 232 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 33 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 580 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 452 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240504004430 |
Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34717 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 2133 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
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Site internet |
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Référence externe | 2205 - 20090744 |