Overzicht
Omschrijving
Vrij beroep beschikbaar - Rustige woonwijk
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. *** OFFRE ACCEPTÉE *** PPR immo à le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison 5 chambres + espace bureau et jardin Sud-Ouest ! Possibilité profession libérale ! Située sur les hauteurs de Wavre, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et boisé. D'accès aisé aux différentes commodités urbaines et vers les grands axes de communication (E-411, écoles, commerces, GSK,…). D’une superficie habitable de ± 232m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, vaste séjour de ± 27m² avec belle hauteur sous plafond et poêle à pellets, salle à manger de ± 24,5m², cuisine équipée et coin déjeuner, chambre de ± 9m², espace bureau en open-space, garage ± 15m²avec porte sectionnelle électrique et précâblage borne électrique. Étage 1 : spacieux hall de nuit avec espace bureau sur-mesure et mezzanine donnant sur le séjour, chambre parentale de ± 23m² avec salle de bain, 2 chambres avec mezzanine de ± 9m² chacune, salle de douche et wc séparé. Étage 2 : chambre mansardée de ± 21m² (au sol). Sous-sol : caves de ± 33m² avec chaufferie, buanderie et vide ventilé. Équipements : C.C. gaz de ville + aérotherme, 18 panneaux photovoltaïques (conforme), compteur intelligent, double vitrage alu et bois, citerne eau de pluie (3000L, reliée à wc, MAL,...), adoucisseur d’eau, raccordée aux égouts, plancher semi-massif, carrelage et quick-step.Terrain sur ± 5,80 ares. Venez la découvrir sans tarder ! INFOS & VIS
Beschikbaar | Te bepalen |
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Wijk of buurt | Stadt |
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 33 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 452 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240504004430 |
CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34717 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
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Kadastraal inkomen | 2133 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
Adres |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
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Website |
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Externe verwijzing | 2205 - 20090744 |