Overview
Description
Possibility of self-employment - Quiet residential area
Sorry, there is no English translation. *** OFFRE ACCEPTÉE *** PPR immo à le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison 5 chambres + espace bureau et jardin Sud-Ouest ! Possibilité profession libérale ! Située sur les hauteurs de Wavre, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et boisé. D'accès aisé aux différentes commodités urbaines et vers les grands axes de communication (E-411, écoles, commerces, GSK,…). D’une superficie habitable de ± 232m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, vaste séjour de ± 27m² avec belle hauteur sous plafond et poêle à pellets, salle à manger de ± 24,5m², cuisine équipée et coin déjeuner, chambre de ± 9m², espace bureau en open-space, garage ± 15m² avec porte sectionnelle électrique et précâblage borne électrique. Étage 1 : spacieux hall de nuit avec espace bureau sur-mesure et mezzanine donnant sur le séjour, chambre parentale de ± 23m² avec salle de bain, 2 chambres avec mezzanine de ± 9m² chacune, salle de douche et wc séparé. Étage 2 : chambre mansardée de ± 21m² (au sol). Sous-sol : caves de ± 33m² avec chaufferie, buanderie et vide ventilé. Équipements : C.C. gaz de ville + aérotherme, 18 panneaux photovoltaïques (conforme), compteur intelligent, double vitrage alu et bois, citerne eau de pluie (3000L, reliée à wc, MAL,...), adoucisseur d’eau, raccordée aux égouts, plancher semi-massif, carrelage et quick-step.Terrain sur ± 5,80 ares. Venez la découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES : 010
Available as of | To be defined |
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Neighbourhood or locality | Stadt |
Construction year | 1997 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 232 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 33 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 580 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 452 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 50 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240504004430 |
CO₂ emission | 26 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 34717 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
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Cadastral income | 2133 € |
Tenement building | No |
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Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
Address |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
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Website |
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External reference | 2205 - 20090744 |