Aperçu
Description
Maison 5 chambres sans travaux et PEB C à Wegnez !
Léonard Immobilière vous propose cette agréable maison 5 chambres située à Wegnez, ne nécessitant pas de travaux et offrant de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un salon, d’une salle à manger, d’une buanderie et d’une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin.
Le premier étage comprend une salle de bain, une chambre, un dressing pouvant être transformé en chambre ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en espace de sport ou en bureau.
Le deuxième étage dispose de trois chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing. Un grenier complète les espaces à l’étage.
La maison bénéficie également de trois caves au sous-sol.
Vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d’une chaudière au gaz récente, d’une électricité conforme et d’un PEB C !
Une maison fonctionnelle et prête à vivre, avec terrasse et jardin, idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 32 mètres carrés |
| Surface du grenier | 28 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 96 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 41 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260909023407 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52301 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 83 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LEONARD IMMOBILIERE (IPI 513739)
| Adresse |
Place Colo 8
4800 - LAMBERMONT |
|---|---|
| Référence externe | 7880339 |
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