Aperçu
Description
Maison neuve avec garage, PEB A+ et prête à vivre !
Léonard Immobilière vous propose cette maison neuve, entièrement terminée jusque dans les moindres détails, vous offrant la possibilité d’emménager immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé et d’une buanderie et d’un garage.
Le premier étage dessert deux chambres et un bureau modulable ainsi qu’une salle de bain moderne.
Au deuxième étage, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
À l’extérieur, vous trouverez une terrasse à l’avant et une autre sur l’arrière.
D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d’un chauffage sol, de panneaux photovoltaïques, d’une VMC, d’un boiler thermodynamique et d’un excellent PEB A+ !
Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve, fonctionnelle et prête à vivre dès le premier jour.
Contactez-nous pour organiser une visite au 0490/15.72.51 !
| Prix du bâtiment hors TVA | 299 000 € |
|---|
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 361 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 29 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250821500765 |
| Emission CO₂ | 6 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4676 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 238 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LEONARD IMMOBILIERE (IPI 513739)
| Adresse |
Place Colo 8
4800 - LAMBERMONT |
|---|---|
| Référence externe | 7851837 |
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