Aperçu
Description
Pour toutes informations ou prise de rendez-vous, contactez-nous sans plus tarder au 0470/64.47.48 ACTOS vous propose cette maison de 1993 située dans un cadre calme de Welkenraedt, offrant un espace de vie spacieux, confortable et moderne. Idéalement répartie sur trois niveaux, cette propriété fonctionnelle et d'une très bonne isolation saura répondre aux besoins d'une famille La maison est composée : Un grand hall accueillant avec wc. Ce niveau propose une chambre spacieuse, idéale pour les invités ou comme bureau privé, un garage-buanderie avec une seconde cuisine qui offre un accès direct à une terrasse, pergola et au jardin avec abris de jardin, créant un espace de vie extérieur idéal pour les moments de détente et de divertissement.Premier étage : Un couloir desservant toutes les pièces de l'étage, un vaste living qui s'ouvre sur un balcon, offrant une vue remarquable sur le jardin en contrebas. La cuisine équipée et la salle de douche équipée avec second wc, Une chambre supplémentaire complète cet étage. Deuxième étage : Le deuxième étage présente un grenier polyvalent habilement aménagé, Une partie est dédiée au rangement pratique, tandis que l'autre partie peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace créatif selon vos besoins. Isolation Exceptionnelle : Cette propriété bénéficie d'une très bonne isolation ainsi que des châssis triple vitrages assurant une efficacité énergétique maximale et un confort tout au long de l'année. Tout en réalisant
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1993 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7.2 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 331 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 175 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231107015555 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32131 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 260000 € |
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Revenu cadastral | 907 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ACTOS (IPI 508299)
Adresse |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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Référence externe | 5826002 |