Overzicht
Omschrijving
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Pour toutes informations ou prise de rendez-vous, contactez-nous sans plus tarder au 0470/64.47.48 ACTOS vous propose cette maison de 1993 située dans un cadre calme de Welkenraedt, offrant un espace de vie spacieux, confortable et moderne. Idéalement répartie sur trois niveaux, cette propriété fonctionnelle et d'une très bonne isolation saura répondre aux besoins d'une famille La maison est composée : Un grand hall accueillant avec wc. Ce niveau propose une chambre spacieuse, idéale pour les invités ou comme bureau privé, un garage-buanderie avec une seconde cuisine qui offre un accès direct à une terrasse, pergola et au jardin avec abris de jardin, créant un espace de vie extérieur idéal pour les moments de détente et de divertissement.Premier étage : Un couloir desservant toutes les pièces de l'étage, un vaste living qui s'ouvre sur un balcon, offrant une vue remarquable sur le jardin en contrebas. La cuisine équipée et la salle de douche équipée avec second wc, Une chambre supplémentaire complète cet étage. Deuxième étage : Le deuxième étage présente un grenier polyvalent habilement aménagé, Une partie est dédiée au rangement pratique, tandis que l'autre partie peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace créatif selon vos besoins. Isolation Exceptionnelle : Cette propriété bénéficie d'une très bonne isolation ainsi que des châssis triple vitrages assurant une efficacité énergétique maximale et un confort tout au long de l'année. Tout en réalisant
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1993 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 175 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231107015555 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32131 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
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Kadastraal inkomen | 907 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ACTOS (IPI 508299)
Adres |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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Externe verwijzing | 5826002 |