Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Pour toutes informations ou prise de rendez-vous, contactez-nous sans plus tarder au 0470/64.47.48 ACTOS vous propose cette maison de 1993 située dans un cadre calme de Welkenraedt, offrant un espace de vie spacieux, confortable et moderne. Idéalement répartie sur trois niveaux, cette propriété fonctionnelle et d'une très bonne isolation saura répondre aux besoins d'une famille La maison est composée : Un grand hall accueillant avec wc. Ce niveau propose une chambre spacieuse, idéale pour les invités ou comme bureau privé, un garage-buanderie avec une seconde cuisine qui offre un accès direct à une terrasse, pergola et au jardin avec abris de jardin, créant un espace de vie extérieur idéal pour les moments de détente et de divertissement.Premier étage : Un couloir desservant toutes les pièces de l'étage, un vaste living qui s'ouvre sur un balcon, offrant une vue remarquable sur le jardin en contrebas. La cuisine équipée et la salle de douche équipée avec second wc, Une chambre supplémentaire complète cet étage. Deuxième étage : Le deuxième étage présente un grenier polyvalent habilement aménagé, Une partie est dédiée au rangement pratique, tandis que l'autre partie peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace créatif selon vos besoins. Isolation Exceptionnelle : Cette propriété bénéficie d'une très bonne isolation ainsi que des châssis triple vitrages assurant une efficacité énergétique maximale et un confort tout au long de l'année. Tout en réalisant
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1993 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7.2 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 331 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 175 square meters |
Terrace surface | 5 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231107015555 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 32131 kWh/year |
Heating type | Gas |
Total ground floor buildable | 80 square meters |
---|---|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 260000 € |
---|---|
Cadastral income | 907 € |
Tenement building | No |
|
ACTOS (IPI 508299)
Address |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
---|---|
External reference | 5826002 |