Maison à vendre
359000€
3 chambres
Aperçu
Description
Maison 3 façades prête a poser vos valises
– Maison 3 façades entièrement rénovée à Welkenraedt
📍 Rue Trois Bourdons
Située dans un quartier recherché, à quelques minutes à pied du centre de Welkenraedt et de la gare, cette agréable maison 3 façades de 105 m² habitables vous séduira par sa rénovation complète réalisée en 2021 et sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, services, etc.).
Caractéristiques principales :
✔️ 105 m² habitables
✔️ 3 chambres spacieuses
✔️ 1 salle de bain (tout est prêt pour accueillir une douche si vous le souhaitez)
✔️ Rénovation complète en 2021
✔️ Installation électrique neuve et conforme
✔️ Système de chauffage récent
✔️ Nouveau Poêle a pellet toujours sous garantie (2023)
✔️ Nouvelle cuisine équipée
✔️ Tous les châssis sont équipé de volets
✔️ Grand jardin privatif
✔️ Grandes caves rénovées en 2025 offrant de nombreux espaces de rangement propres.
✔️ Garage rénové en 2025
✔️ 2 emplacements de parking privatif
🏡 Certificat PEB -> D
-> revenu cadastral : 694€ (Maison modeste)
Découvrez ce bien grâce à une visite virtuelle immersive et explorez chaque pièce à votre rythme avant même une visite sur place. @holoroom 😊
https://holoroom.io/property/hr9943/
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1959 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 337 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026062100006826 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40152 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 694 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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