Huis te koop
359000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
– Maison 3 façades entièrement rénovée à Welkenraedt
📍 Rue Trois Bourdons
Située dans un quartier recherché, à quelques minutes à pied du centre de Welkenraedt et de la gare, cette agréable maison 3 façades de 105 m² habitables vous séduira par sa rénovation complète réalisée en 2021 et sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, services, etc.).
Caractéristiques principales :
✔️ 105 m² habitables
✔️ 3 chambres spacieuses
✔️ 1 salle de bain (tout est prêt pour accueillir une douche si vous le souhaitez)
✔️ Rénovation complète en 2021
✔️ Installation électrique neuve et conforme
✔️ Système de chauffage récent
✔️ Nouveau Poêle a pellet toujours sous garantie (2023)
✔️ Nouvelle cuisine équipée
✔️ Tous les châssis sont équipé de volets
✔️ Grand jardin privatif
✔️ Grandes caves rénovées en 2025 offrant de nombreux espaces de rangement propres.
✔️ Garage rénové en 2025
✔️ 2 emplacements de parking privatif
🏡 Certificat PEB -> D
-> revenu cadastral : 694€ (Maison modeste)
Découvrez ce bien grâce à une visite virtuelle immersive et explorez chaque pièce à votre rythme avant même une visite sur place. @holoroom 😊
https://holoroom.io/property/hr9943/
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2026062100006826 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40152 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 694 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|