Maison 4 chambres avec garage et jardin à Welkenraedt.
Maison 4 chambres avec garage et jardin.
WELKENRAEDT – Maison 4 chambres avec garage et jardin
Rue de l’Usine 3, 4840 Welkenraedt
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et transports, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un très beau potentiel.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall, salon, cuisine avec réserve, salle de douche avec WC, bureau, atelier et garage.
1er étage : 3 chambres, WC séparé et salle de bains.
2e étage : 1 grande chambre et grenier.
Extérieurs : terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis.
Informations : PEB D • salle de bains rénovée • panneaux photovoltaïques ☀️ • électricité non conforme.
Atouts : 4 chambres, garage, atelier, bureau, jardin, terrasse, panneaux photovoltaïques et quartier calme.
? Infos & visites : 04 / 277.10.52
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WELKENRAEDT – Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Garage und Garten
? Rue de l’Usine 3, 4840 Welkenraedt
In ruhiger Lage, nahe Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses geräumige Familienhaus viel Platz und ein sehr schönes Potenzial.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche mit Vorratsraum, Duschbad mit WC, Büro, Werkstatt und Garage.
OG: 3 Schlafzimmer, separates WC und Badezimmer.
OG: 1 großes Schlafzimmer und Dachboden.
Terrasse und privater Garten ohne direkte Einsicht.
Infos: PEB D • renoviertes Badezimmer • Photovoltaikanlage • Elektroinstallation nicht konform.
? Infos & Besichtigungen: 04 / 277.10.52
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 16 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 729 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 560 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629022671 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67588 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 728 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue de Légipont 13/1
4671 - Blegny |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7904887 |
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