Aperçu
Description
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Nl :
In het hart van Welle bevindt zich deze instapklare hoekwoning op een uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbindingen is dit de ideale uitvalsbasis voor gezinnen, starters of investeerders.
De woning verkeert in goede staat, werd gerenoveerd in 2016 en is niet onderworpen aan de renovatieplicht, waardoor u zonder ingrijpende werken onmiddellijk kunt intrekken. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een ingerichte keuken, een badkamer en een praktische berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Buiten geniet u van een gezellig terras en een aangename tuin met rechtstreekse toegang tot de achterliggende garage. Bovendien beschikt de eigendom over een extra perceel tuingrond aan de overzijde van de straat, wat tal van mogelijkheden biedt. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - Dak in pannen.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 327 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260626-0003904835-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adresse |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Robin De Smet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3253594933 |