Aperçu
Description
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Nl :
In de rustige Riemewegel te Evergem bieden wij deze energiezuinige nieuwbouwwoning (EPC-label A) met bouwjaar 2022 te koop aan. De woning is gelegen in een rustige zone en telt twee bouwlagen, met een bewoonbare oppervlakte van 200 m². Dankzij de doordachte indeling en de moderne technieken is dit een instapklare woning.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal, met apart gastentoilet.
De ruime, lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op de geïnstalleerde keuken. Een berging van 10 m² en een inpandige garage van 20 m², bereikbaar via een garagepoort, vervolledigen het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, bereikbaar via de nachthal. De badkamer, voorzien van alle comfort. Een dressing met technische ruimte en een apart toilet maken de indeling van de verdieping compleet.
Evergem biedt een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar Gent en de omliggende gemeenten.
Extra troeven:
- Unieke rustige locatie
- EPC-label A (score 27, E-peil 16)
- 8 zonnepanelen aanwezig
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type C+
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Elektriciteit conform
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 27 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44019-GOMV_2020105375/EP18807/A001/D03/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 16 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adresse |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Casper Hoogerwerf |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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