Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruime gezinswoning met prachtige, grote tuin en zwembad nabij centrum Wellen
*GEEN RENOVATIEPLICHT EPC D
Op zoek naar een ruime gezinswoning met een mooie buitenruimte en heel wat praktische
troeven? Deze woning combineert een aangename woonomgeving met ruime leefruimtes,
een inpandige garage, volledige onderkeldering en een bijzonder grote tuin met zwembad.
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, kom je in de aangename woonkamer. De
keuken sluit hier praktisch op aan en geeft toegang tot de veranda, die een mooie verbinding
vormt met de prachtige tuin en extra leefruimte biedt. Daarnaast beschikt U over een
afzonderlijke wasberging.
De nachthal leidt ons naar drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en lavabo.
Een belangrijke troef is de volledige onderkeldering van de woning. Hier bevinden zich onder
meer een inpandige garage, aangevuld met heel wat kelderruimte voor stockage, hobby's of
andere doeleinden. Tevens beschikt de woning over een ruime zolder, die extra bergruimte
biedt.
De buitenomgeving van deze woning is een grote troef. De grote tuin werd met veel zorg
aangelegd en doet zich voor in een uitzonderlijke staat van onderhoud en biedt volop ruimte
om te genieten, te ontspannen en te spelen. Het zwembad vormt er zonder twijfel een extra
blikvanger en is uitgerust met een warmtepomp en zandfilter, waardoor optimaal van de tuin
en het buitenleven kan worden genoten. Het landelijke uitzicht draagt bij tot een gevoel van
ultieme rust in een groene omgeving. Bovendien is de woning uitgerust met 27 zonnepanelen.
Troeven
·Ruime gezinswoning
·Zeer grote, prachtig aangelegde tuin
·Gunstige ligging
·3 slaapkamers
·Ruime woonkamer
·Aangename veranda met zicht op de prachtige tuin
·Woning volledig onderkelderd met inpandige garage
·Zwembad met warmtepomp en zandfilter
·27 zonnepanelen
Een ruime en veelzijdige gezinswoning met een bijzonder aangename buitenomgeving en tal van
praktische troeven. Ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en het potentieel van deze eigendom
tijdens een bezoek.
Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of [email protected]
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 92 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2516 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 877 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Adresse |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| Référence externe | 8642 - 48-01-2026 |
Contacter