Aperçu
Description
L'ancienne Cure d'Halma (Wellin) n'attend plus que vous.
À proximité immédiate de Wellin (Halma) et bénéficiant d’un accès rapide à l’E411, cette remarquable ancienne cure, prend place au cœur d’un environnement préservé où authenticité et sérénité se rencontrent.Dès les premiers instants, la propriété dévoile un caractère rare, sublimé par l’alliance harmonieuse de la pierre naturelle, de volumes généreux et d’une luminosité omniprésente. Chargée d’histoire et empreinte de matériaux d'époque, elle offre un cadre de vie unique où charme et confort se conjuguent avec naturel.Le hall de réception distribue avec fluidité les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un WC indépendant, un bureau pouvant également convenir comme chambre, un vaste séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie, un espace polyvalent de rangement ainsi qu’un garage.L’étage propose trois belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une impressionnante pièce/chambre aux multiples possibilités d’aménagement, agrémentée d’une mezzanine et donnant accès aux greniers de la propriété. Deux caves complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Une agréable terrasse à l’avant invite à la détente, tandis que le jardin situé à l’arrière, s’accompagne d’une terrasse partiellement couverte permettant de profiter pleinement des lieux en toute saison.
Rare par son histoire, ses volumes et sa situation stratégique, cette demeure séduira aussi bien les amateurs de propriétés de caractère à la recherche d’une résidence familiale que les acquéreurs souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle dans un environnement privilégié.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
| Année de construction | 1860 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629019085 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 718 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20779 - 355689 |