Aperçu
Description
Maison
Werchter est mondialement connu pour le festival Rock Werchter, mais saviez-vous que c'est avant tout un cadre de vie paisible et verdoyant ? Une véritable oasis de calme, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cette maison a encore besoin d’un peu d’amour et d’un coup de neuf, mais elle offre ainsi l’occasion unique de l’aménager entièrement selon vos goûts et de créer ainsi la maison de vos rêves. Les bases sont déjà fantastiques : grâce à son agencement spacieux et à sa luminosité abondante, la maison respire l’espace et le charme. Avec trois chambres à part entière, il y a largement assez de place pour une famille, un espace de télétravail ou des loisirs. Vous ne manquerez pas non plus d’espace de rangement grâce au grand grenier et aux trois garages. Les problèmes de stationnement appartiennent définitivement au passé, car vous pouvez facilement garer plusieurs voitures dans l’allée ou à l’abri dans les garages.
Le jardin à l’avant comme à l’arrière offre un cadre verdoyant idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air. Vous aimeriez avoir encore plus de jardin ? Alors c’est votre jour de chance ! Le terrain constructible situé juste à côté de la maison peut être acheté en option. C’est l’occasion idéale d’agrandir considérablement votre jardin, ou de réaliser enfin votre rêve d’avoir votre propre prairie avec des poules, des chèvres ou des moutons.
Vous vous imaginez déjà en train de créer la maison de vos rêves ici ? Alors contactez-nous vite pour plus d'informations ou planifiez dès maintenant votre visite !
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1400 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 766 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260724-0003921314-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1389 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GILLES VASTGOED (IPI 511528)
| Adresse |
128 Onze-Lieve-Vrouwstraat
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1596 - 860147 |
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