Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
BEZOEKDAG WOENSDAG 24 APRIL (enkel op afspraak)
Deze ruime instapklare woning met tuintje, op een gunstige locatie in het centrum van Wetteren wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate. Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar Frederik Van Laethem via 0471/19 36 20. Deze volledig gerenoveerde eigendom is misschien wel de uitgelezen kans voor u.
Deze woning - een totaalrenovatie d.d. 2024 - straalt een tijdloze elegantie uit en biedt enorm veel ruimte. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met gastentoilet, een bergruimte (cv-condensatieketel + ventilatiesysteem C met sensoren), en een open keuken die u zelf nog geheel naar uw noden en wensen kan uitkiezen en inrichten waarvoor een budget van 4.000 EUR wordt voorzien. De keuken biedt eveneens toegang tot een stadstuintje waar u rustig kan genieten van fauna en flora.
De eerste verdieping is via een open trap toegankelijk vanuit de leefruimte, en voorziet een mooi ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, en 2 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot het afscheiden van een extra kinderkamer of bureau of dressing...
De ruime zolderkamer werd volledig afgewerkt als derde slaapkamer en kan mits het plaatsen van een sanitair blok (leidingen en afvoeren reeds aanwezig) dienst doen als studio voor jong of oud.
Een andere belangrijke troef van deze gerenoveerde woning is de uitstekende locatie. U geniet van een optimale bereikbaa
Nombre d'étages | 2 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8.38 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 118 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240320-0003172006-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 382000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 458 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Access Estate (IPI 505985)
Adresse |
.
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VK231102-3 |