Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEZOEKDAG WOENSDAG 24 APRIL (enkel op afspraak)
Deze ruime instapklare woning met tuintje, op een gunstige locatie in het centrum van Wetteren wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate. Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar Frederik Van Laethem via 0471/19 36 20. Deze volledig gerenoveerde eigendom is misschien wel de uitgelezen kans voor u.
Deze woning - een totaalrenovatie d.d. 2024 - straalt een tijdloze elegantie uit en biedt enorm veel ruimte. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met gastentoilet, een bergruimte (cv-condensatieketel + ventilatiesysteem C met sensoren), en een open keuken die u zelf nog geheel naar uw noden en wensen kan uitkiezen en inrichten waarvoor een budget van 4.000 EUR wordt voorzien. De keuken biedt eveneens toegang tot een stadstuintje waar u rustig kan genieten van fauna en flora.
De eerste verdieping is via een open trap toegankelijk vanuit de leefruimte, en voorziet een mooi ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, en 2 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot het afscheiden van een extra kinderkamer of bureau of dressing...
De ruime zolderkamer werd volledig afgewerkt als derde slaapkamer en kan mits het plaatsen van een sanitair blok (leidingen en afvoeren reeds aanwezig) dienst doen als studio voor jong of oud.
Een andere belangrijke troef van deze gerenoveerde woning is de uitstekende locatie. U geniet van een optimale bereikbaa
Number of floors | 2 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 8.38 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 177 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 118 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 139 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240320-0003172006-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 382000 € |
---|---|
Cadastral income | 458 € |
Tenement building | No |
|
Access Estate (IPI 505985)
Address |
.
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | VK231102-3 |