Aperçu
Description
WESTREM - Gerenov. OB met centrale ligging en groenzicht
WESTREM - Gerenoveerde open bebouwing met centrale ligging en fantastisch groenzicht op achterliggende akkers.
Deze gerenoveerde woning biedt mooie leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval. Gelegen langs de verbindingsweg Gent – Aalst, bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, en in directe omgeving van belangrijke invalswegen. De landelijke kenmerken worden geaccentueerd door het groenzicht op de velden. De woning is vrijgesteld van renovatieplicht, asbestveilig, voorzien van regenwaterrecuperatie en technische installaties conform. De hoge afwerkingsgraad is de rode draad tijdens de renovatie. Hoewel de gevel in de toekomst enige aandacht vereist, biedt dit u de perfecte gelegenheid om uw eigen stempel te drukken. Of u nu kiest voor een nieuwe verflaag of extra isolatie, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Op gelijkvloers : inkom met toilet, uitgeruste keuken met toegang tot de nieuwe achterbouw, riante woonkamer met veel lichtinval en aangename interactie met de tuin. Verder nog een wasplaats, kelder en badkamer aanwezig. Het verdiep: nachthal, toilet, drie slaapkamers (uitgerust met airco), en zolder als extra opbergruimte.
De recent aangelegde, volledig afgesloten tuinzone beschikt over een groot terras met zonnige oriëntatie en schitterend uitzicht op de akkers. Het polyvalente bijgebouw in de tuin, voorzien van alle nutsvoorzieningen, kan ingericht worden als poolhouse met eigen sanitaire ruimte, extra tuinberging, hobbykamer,
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Année de construction | 1955 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 25 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 712 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240416-0003215728-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5947220 |