Overzicht
Omschrijving
WESTREM - Gerenov. OB met centrale ligging en groenzicht
GERESERVEERD!! WESTREM - Gerenoveerde open bebouwing met centrale ligging en fantastisch groenzicht op achterliggende akkers.
Deze gerenoveerde woning biedt mooie leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval. Gelegen langs de verbindingsweg Gent – Aalst, bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, en in directe omgeving van belangrijke invalswegen. De landelijke kenmerken worden geaccentueerd door het groenzicht op de velden. De woning is vrijgesteld van renovatieplicht, asbestveilig, voorzien van regenwaterrecuperatie en technische installaties conform. De hoge afwerkingsgraad is de rode draad tijdens de renovatie. Hoewel de gevel in de toekomst enige aandacht vereist, biedt dit u de perfecte gelegenheid om uw eigen stempel te drukken. Of u nu kiest voor een nieuwe verflaag of extra isolatie, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Op gelijkvloers : inkom met toilet, uitgeruste keuken met toegang tot de nieuwe achterbouw, riante woonkamer met veel lichtinval en aangename interactie met de tuin. Verder nog een wasplaats, kelder en badkamer aanwezig. Het verdiep: nachthal, toilet, drie slaapkamers (uitgerust met airco), en zolder als extra opbergruimte.
De recent aangelegde, volledig afgesloten tuinzone beschikt over een groot terras met zonnige oriëntatie en schitterend uitzicht op de akkers. Het polyvalente bijgebouw in de tuin, voorzien van alle nutsvoorzieningen, kan ingericht worden als poolhouse met eigen sanitaire ruimte, extra tuinbergin
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 712 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003215728-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5947220 |