Overview
Description
WESTREM - Gerenov. OB met centrale ligging en groenzicht
WESTREM - Gerenoveerde open bebouwing met centrale ligging en fantastisch groenzicht op achterliggende akkers.
Deze gerenoveerde woning biedt mooie leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval. Gelegen langs de verbindingsweg Gent – Aalst, bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, en in directe omgeving van belangrijke invalswegen. De landelijke kenmerken worden geaccentueerd door het groenzicht op de velden. De woning is vrijgesteld van renovatieplicht, asbestveilig, voorzien van regenwaterrecuperatie en technische installaties conform. De hoge afwerkingsgraad is de rode draad tijdens de renovatie. Hoewel de gevel in de toekomst enige aandacht vereist, biedt dit u de perfecte gelegenheid om uw eigen stempel te drukken. Of u nu kiest voor een nieuwe verflaag of extra isolatie, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Op gelijkvloers : inkom met toilet, uitgeruste keuken met toegang tot de nieuwe achterbouw, riante woonkamer met veel lichtinval en aangename interactie met de tuin. Verder nog een wasplaats, kelder en badkamer aanwezig. Het verdiep: nachthal, toilet, drie slaapkamers (uitgerust met airco), en zolder als extra opbergruimte.
De recent aangelegde, volledig afgesloten tuinzone beschikt over een groot terras met zonnige oriëntatie en schitterend uitzicht op de akkers. Het polyvalente bijgebouw in de tuin, voorzien van alle nutsvoorzieningen, kan ingericht worden als poolhouse met eigen sanitaire ruimte, extra tuinberging, hobbykamer,
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 1955 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 25 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 712 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240416-0003215728-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 5947220 |