Aperçu
Description
Maison avec jardin ensoleillé à vendre à Wetteren
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents pour cette propriété à vendre à Wetteren via www.kleyo.be/te-koop.
Maison lumineuse avec espace de vie ouvert et beau jardin
Cette maison à vendre est entièrement prête à emménager et la maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation économe en énergie avec un label EPC B (133) favorable. La résidence lumineuse crée immédiatement une sensation d'espace ouvert, avec un salon, une salle à manger et une cuisine pratique. La cheminée chaleureuse est un atout supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez trois chambres complètes, idéales pour votre famille ou comme espace supplémentaire pour les loisirs. Le spacieux grenier aménagé est accessible par un escalier fixe.
Une grande valeur ajoutée est la salle de bain rénovée avec beaucoup de lumière naturelle et équipée d'une cabine de douche, d'une baignoire et d'une vasque avec double lavabo. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin ensoleillé, avec une grande terrasse et un abri de jardin pratique.
Enfin, il y a également une place de parking privative grâce au carport en bois situé à l'avant de la maison.
Idéalement situé et facilement accessible à Wetteren
Cette maison est à vendre dans un excellent emplacement près du centre de Wetteren, dans une rue sans issue à faible circulation. Des commerces se trouvent à seulement 600 mètres de ce lotissement calme sans circulation de transit. La gare de Wetteren ainsi que le complexe sportif De Warande et les grands axes routiers (E40 avec liaison rapide vers Gand et Alost, et R4) sont facilement accessibles.
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 58 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513-0003868817-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2749 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 133 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 664 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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