Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met zonnige tuin te koop in Wetteren
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Wetteren via www.kleyo.be/te-koop.
Lichtrijke woning met open leefruimte en mooie tuin
Deze te koop aangeboden woning is volledig instapklaar en de ideale woning voor wie op zoek is naar een energiezuinige woonst met een gunstig EPC-label B (133). De lichtrijke woonst creëert meteen een open ruimtegevoel, met een woonkamer, eetkamer en praktische keuken. De gezellige haard is een extra troef.
Boven vind je drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor jouw gezin of als extra ruimte voor hobby's. De ruime, afgewerkte zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap.
Grote meerwaarde is de vernieuwde badkamer met veel natuurlijke lichtinval en uitgerust met een douchecel, een ligbad en een wastafel met dubbele lavabo. Buiten kan je genieten van de zonnige tuin, met ruim terras en praktisch tuinhuis.
Tot slot is er ook nog een privatieve parkeerplaats dankzij de houten carport vooraan aan de woning.
Centraal gelegen en vlot bereikbaar in Wetteren
Deze woning is te koop op een uitstekende locatie dichtbij het centrum van Wetteren, in een autoluwe doodlopende straat. Winkels vind je al op 600 meter van deze rustige verkaveling zonder doorgaand verkeer. Zowel het station van Wetteren als sportdomein De Warande en de grote invalswegen (E40 met snelle verbinding richting Gent en Aalst, en R4) zijn vlot bereikbaar.
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 58 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513-0003868817-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2749 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 133 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 664 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|