Maison à vendre
465000€
2 chambres 264 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruime woning in rustige straat in mooie omgeving met goede verbindingen.
Deze woning van 1987 met hoogwaardige materialen (eiken trap, rustieke eiken deuren, massief planken parket, marmeren sierschouw, meranti schrijnwerk,...) is gesitueerd op een mooi perceel van 875 m² gericht op ZO met grote omheinde zonnige tuin met vrij zicht op agrarisch gebied.
Op gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met trap en toilet, een ruime inpandige garage met bergingsmogelijkheden, een mooie living met eet- en zithoek en een grote keuken (beiden met tuinzicht), een overdekt terras.
Op de eerste verdieping is er een ruime overloop, grote badkamer met toilet, 2 slaapkamers en een berging met toegang tot de zolder.
Op de tweede verdieping is er een grote ruime zolder.
Deze woning is ideaal gelegen: dichtbij alle voorzieningen (supermarkt, winkels, shoppingcenter,...), maar toch rustig en direct aan landelijk gebied.
Uitstekende bereidbaarheid naar E40, N9, R4 en rechtstreekse OV-verbindingen naar Gent (St Pieters) en Wetteren (station).
Bijzonderheden:
Zeer ruime woning met veel mogelijkheden.
Inpandige garage met bergingsmogelijkheden.
Parkeerplaats voor 2 wagens.
Living met groot schuifraam en mooi zicht op de tuin.
Beveiligingsinstallatie.
Richtprijs: 465000 euro.
Bij interesse kan u contact opnemen en mailen voor een afspraak.
Makelaars worden verzocht niet te reageren en mij dus niet te storen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1987 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 80 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 875 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 542 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230325-0002848205-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1368 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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