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Description
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Nl :
Deze rijwoning in het centrum van Wetteren, gelegen op wandelafstand van de markt, is een charmante woning met een kleine zonnige koer (kan aangepast worden naar een tuintje) op het zuiden.
De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
De woning heeft oa een zeer ruime leefruimte met lichtkoepel, ingerichte keuken, 4 slaapkamers waarvan 1 op gelijkvloers (die op heden als extra leefruimte wordt gebruik)t, wat het ideaal maakt voor een gezin.
BJ 1940 en de perceeloppervlakte ca. 105m2. De bewoonbare oppervlakte van de woning is ca. 179m2 en de EPC-waarde is 471.00kWh/m2 met een energielabel E. Renovatieplicht binnen de 5 jaar is van toepassing.
De woning heeft verder 1 badkamer met douche op heden en wordt verwarmd via de CV op stookolie. 3 van de 4 slaapkamers zijn zeer ruim. Daarnaast is er nog een 4e kleinere kamer.
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Eveline Hoste Vastgoed - BIV nr 506.522
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 471 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230712-0002943006-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 471 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Eveline Hoste Vastgoed (IPI 506522)
| Adresse |
Dendermondesteenweg 674
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20261162 |