Overzicht
Omschrijving
Ruime rijwoning met zonnige koer in centrum
Deze rijwoning in het centrum van Wetteren, gelegen op wandelafstand van de markt, is een charmante woning met een kleine zonnige koer (kan aangepast worden naar een tuintje) op het zuiden.
De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
De woning heeft oa een zeer ruime leefruimte met lichtkoepel, ingerichte keuken, 4 slaapkamers waarvan 1 op gelijkvloers (die op heden als extra leefruimte wordt gebruik)t, wat het ideaal maakt voor een gezin.
BJ 1940 en de perceeloppervlakte ca. 105m2. De bewoonbare oppervlakte van de woning is ca. 179m2 en de EPC-waarde is 471.00kWh/m2 met een energielabel E. Renovatieplicht binnen de 5 jaar is van toepassing.
De woning heeft verder 1 badkamer met douche op heden en wordt verwarmd via de CV op stookolie. 3 van de 4 slaapkamers zijn zeer ruim. Daarnaast is er nog een 4e kleinere kamer.
Heeft u interesse in deze woning? Stuur dan een mail op [email protected].
Eveline Hoste Vastgoed - BIV nr 506.522
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 471 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230712-0002943006-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 471 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Eveline Hoste Vastgoed (IPI 506522)
| Adres |
Dendermondesteenweg 674
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20261162 |