Aperçu
Description
compacte rijwoning nabij centrum Wetteren met potentieel
Op zoek naar een betaalbare woning die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Deze compacte rijwoning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Wetteren en biedt heel wat mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver.
Via de inkomhal komt u in de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, evenals een aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een kleine, gezellige leefruimte die aansluit op de vernieuwde, lichtrijke en volledig ingerichte keuken.
Op de verdieping bevindt zich momenteel één grote open ruimte die dienstdoet als slaapkamer. Dankzij de indeling bestaat hier de mogelijkheid om twee afzonderlijke slaapkamers te creëren, afhankelijk van de gewenste inrichting.
Buiten beschikt de woning over een klein koertje met praktische stalling, ideaal voor fietsen en extra bergruimte.
De woning vraagt nog de nodige opfrissingswerken, maar vormt net daardoor een interessante opportuniteit voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met enkele gerichte ingrepen kan deze woning worden omgevormd tot een gezellige starterswoning of interessante investering op een gunstige locatie nabij het centrum.
Troeven: rustige ligging – nabij centrum Wetteren – vernieuwde ingerichte keuken – mogelijkheid tot 2 slaapkamers – koertje met stalling – ideaal voor de handige Harry.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Chambres | 1 |
|---|
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0003914535-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 250 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Cv De Leefboom (IPI 503564)
| Adresse |
Dekenijstraat 18
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | K/WETT/BAER29 |
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