Découvrez cette charmante maison familiale située Molenbeekweg 1 à Wetteren ! Avec une superficie habitable spacieuse de 203 m², cette maison respire la chaleur et le confort.Les espaces de vie lumineux sont idéaux pour des soirées conviviales et des moments en famille.La maison compte trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille ou pour ceux qui souhaitent avoir une salle de loisirs ou un bureau à domicile supplémentaire.La salle de bains moderne assure un début de journée élégant et pratique.A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin de pas moins de 215 m², où les enfants peuvent jouer et où vous pourrez vous détendre lors des journées ensoleillées.La superficie totale du terrain de 430 m² garantit intimité et espace.Pour vos véhicules, il y a à la fois un garage pratique et un stationnement extérieur : fini les soucis de parking !Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant, à courte distance du centre de Wetteren, des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéalement située pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proche de tout.Cette magnifique maison est maintenant à vendre pour seulement 305 000 €, une occasion unique de réaliser vos rêves d’habitat au cœur de Wetteren.Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui !Chez Albert, vous êtes chez vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 72 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 215 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 685 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022-0003982335-RES-1 |
| Emission CO₂ | 35821 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 305000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 513 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Smetlede-Dorp 6
9340 - Smetlede |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7918253 |
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