Ontdek deze charmante gezinswoning aan de Molenbeekweg 1 in Wetteren!
Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 203 m² straalt dit huis warmte en comfort uit.
De lichtrijke leefruimtes zijn ideaal voor gezellige avonden en familiale momenten.
De woning telt drie comfortabele slaapkamers, perfect voor het hele gezin of voor wie graag een extra hobbykamer of home office voorziet.
De moderne badkamer zorgt voor een stijlvolle en praktische start van je dag.
Buiten geniet je van een prachtige tuin van maar liefst 215 m², waar kinderen kunnen spelen en je heerlijk kunt ontspannen tijdens zonnige dagen.
De totale grondoppervlakte van 430 m² biedt privacy en voldoende ruimte.
Voor je wagens is er zowel een handige garage als buitenparking: geen parkeerzorgen meer!
Deze woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving, op korte afstand van het centrum van Wetteren, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Ideaal gelegen voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij alles wil zijn.
Dit prachtige huis is nu te koop voor slechts €305.000, een unieke kans om je woondromen waar te maken in het hartje van Wetteren.
Mis deze opportuniteit niet en plan vandaag nog je bezoek!
Bij Albert kom je thuis.
Voor meer informatie of het plannen van een bezoek: https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9230-wetteren-7918253
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 72 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 685 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022-0003982335-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 35821 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 305000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 513 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Smetlede-Dorp 6
9340 - Smetlede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7918253 |
Neem contact op