Maison à vendre

189000€

2 chambres 73 mètres carrés

Aperçu

2 chambres

1 salle de bains

73 habitables

100 de terrain

Description

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Nl :
Access Estate biedt deze leuke woning exclusief te koop aan.

Je geniet er van een ruime woonkamer met eetplaats, een keuken, badkamer, praktische berging met wasplaats en een omheinde tuin met terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.

📍 Topligging! Winkels, horeca, het station, scholen en recreatiepark De Warande bevinden zich op wandelafstand. Bovendien ligt de woning in een rustig woonerf met fietsstraat.

📅 BEZOEKDAG: ZATERDAG 7 NOVEMBER – ENKEL OP AFSPRAAK
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De woning is momenteel verhuurd.
INVESTERING +5% bruto rendement!

📋 Keuringen en attesten
⚡ Elektrische keuring: conform
🏠 EPC-label D – geen renovatieverplichting
🏠 Asbest: onderdak van het dak en golfplaten op de berging

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À partir de	Immédiatement
Année de construction	1998
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non
Largeur de la façade à rue	4 m
Nombre de façades	2
Parkings intérieurs	1
Type d’environnement	Campagne
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	357 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261007-0003968986-RES-2
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	73 mètres carrés
Salon	Oui
Chambres	2
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	1
Grenier	Oui
Porte blindée	Non

Surface du terrain	100 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Oui
Terrain plat	Oui
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	50 mètres carrés
Orientation du jardin	Sud-ouest
Surface de la terrasse	10 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	357 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261007-0003968986-RES-2
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)